【众信国旅-西安三镇】茯茶镇、马嵬驿镇、袁家村线路介绍
通知：本周17-18日袁家村活动继续！
网址：http://www.shiyanhuwai.com/event?id=57341&mid=2869
报名联系：17786321797，8628515 或：18671677077
一、马嵬驿：
地处关中腹地。东晋太元十八年(公元393年)，朝廷委派名叫“马嵬”的地方武官，率众筑城，固守疆土而得名。唐景龙二年(公元708午)，中宗李显送金城公主出嫁土蕃王赞普，送至马嵬驿，设殿帐于百倾泊畔饯别，改始平县为金城县，县治迁至马嵬。天宝十四年(公元755年)，“安史之乱”唐玄宗西逃中，爆发“马嵬兵变”，杨贵妃自缢身亡。在马嵬这块土地上经历了历史重大事件的演义，形成的古老文化、悠久历史，使这颗古丝绸之路的璀璨明珠同现代化工业与商品化农业日趋发达为显著特征的卫星城镇，交相辉映，闻名遐迩。
马嵬驿变化巨大！
6年前，兴平市马嵬镇李家沟村，还只是中国几十万个农村中普普通通的一个。
4年前，马嵬镇李家沟村深入学习了各地优秀的乡村旅游模式，打造了马嵬驿民俗文化体验园，简称“马嵬驿”，景区占地233亩，是一个集马嵬古驿站文化展示、文化交流、原生态餐饮、民俗文化体验、休闲娱乐、生态观光、环境保护于一体乡村旅游。
马嵬驿于2013年10月国庆试营业，仅仅过了两年多时间，2015年底，马嵬驿接待了国内外游客超过600万人次，单日游客量最高达28万。
2016年元旦，游客35.7万；春节初一至初六，游客103万人次；五一，游客37.1万人次。
马嵬驿属于姥姥不疼舅舅不爱型，典型的关中贫瘠旱地。别说开发旅游连农民都看不上现在可好，农民地也不种了，把麦子一割，把自家的田弄成临时停车场。在旅游旺季每天光停车就能挣个三四百，这可比种地划算多了。
马嵬驿以美食取胜，东沟民俗小吃街和中沟民俗小吃作坊街，上百家餐饮店现场制作各种美食小吃，每家的美食小吃都不重样：东沟的酒坊、油坊、醋坊，中沟酸奶坊、辣子坊、豆腐坊……马嵬驿的粉汤羊血店，年利润超过300万元，马嵬驿酸奶铺，单日营业额高达29万元……
记得曾经有人说“一个女人如果抓住了男人的胃，就抓住了他的心”，同理“马嵬驿抓住了游客的胃，从而抓住了游客的心”。很多人去马嵬驿，为的就是吃心目中难以割舍的小吃。
御面（古时候皇上专用饮食，现在你在这里也可以品尝到）
菠萝饭（菠萝+大米的完美契合）
礼泉烙面（历史上最早的方便面）
陕西特色美食——驴蹄子面
热米皮
正宗驴肉火烧（纯天然美味）
小时候最美的记忆（纯手工辣条）
除了美食小吃，马嵬驿的历史文化与民俗文化也是独特的吸引力。在西沟民俗文化街，有免费开放的马嵬驿博物馆、皮影戏、马嵬驿展示馆；在驿站广场的古戏台，每天有陕西老艺人定时表演原汁原味的秦腔；在老货街旁的绣楼广场，每天有定期的抛绣球演出，游客可以一起参与其中扮演剧中角色……
二、茯茶镇： 茯茶镇位于陕西省西咸新区泾河新城茶马大道与高泾中路交叉处西北角，占地约1300亩，包括茯茶文化产业园、商业展示区、优美小镇及双赵村商业改造四部分。2015年9月底前完成一期158户的提升改造，并对外开放，形成“家家户户有产业”的经营格局。旨在带动周边村镇经济及旅游开发，形成茯茶文化、关中民俗文化、关中生活文化为一体的茯茶小镇，建成后将成国内一流的集茯茶、茯茶文化衍生品研发、文化展示、旅游体验和城乡统筹为一体的综合性园区，在这里可感知茶马古道的繁华。
“自古岭北不植茶，唯有泾阳出砖茶”。泾阳茯茶承载着自汉朝张骞出塞以来泾阳乃至渭北平原的沧桑历史, 颇负盛名。商业繁荣不断更迭，随着茯茶产业的快速发展，茯茶镇这个以“茯茶”闻名的多元产业新型特色小镇，正与重新焕发生机的古丝绸之路一道，绽放出独有的瑰丽光芒。
茯茶商业街区的业态规划有儿童体验、影院、KTV、慢摇吧休闲文化业态等，辅助丝路、茯茶文化体验，给西安、咸阳周边来客提供一个更完全的舒适度假环境。这是一个可游可览可玩可居的特色全新小镇。
茯茶世家茯茶、茯茶酸奶、茯茶米酒、茯茶鸡……走进泾河新城双赵村，一系列茯茶特色餐饮丰富了“红辣椒、玉米棒”的关中民俗“标配”内涵，也让茯茶镇自诞生起就独具特色。
三、袁家村：
十年前，地处陕西关中平原腹地礼泉县的袁家村，是个只有62户人家的小乡村，虽然距离著名的唐昭陵（唐太宗李世民的陵墓）仅有4公里，坐享旅游区位便利，但乡村旅游发展几乎为零。
仅仅过了十年，袁家村成为陕西省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地，被誉为“关中第一村”，无论在旅游知名度影响力还是在旅游接待人次和旅游收入上，都远超唐昭陵景区。
袁家村，一跃成为中国乡村旅游现象级的“网红”。袁家村，一个普通的村，一个神奇的村！一天18万游客，一个村子带动周边十个村子致富，一个酸奶场一年利润就一千万……
2007年始，兴旅游，游客百万，收入过亿，2015年十一黄金周，日接待量18万，超“兵马俑”居全省首位，被奉为乡村旅游黑马之典范。
那么袁家村为什么这么火呢？
袁家村郭书记总结了四大因素，这四大因素是袁家村成功的秘诀，还有两点也至关重要。
郭书记说的四大要素总结如下：
1、专注于我们能做的
袁家村郭书记说他们所有东西最后都是以来不来人为核心，游客会不会为袁家村买单。这个东西才是他们要做的，他们会竭尽全力做这个事情。
“如果说退回到2007年的袁家村，那是一个地地道道的关中自然村，没有什么旅游资源。能把旅游做到这个程度，我觉得我们最大的立足点就是因地制宜，专注于我本来的样子，专注于我们能做的。
我们袁家村的主题是关中民俗，我们为什么不做红色延安，为什么不做唐昭陵，唐昭陵就在我们背后我们都不做，不做的原因是那些跟我们的生活都没什么关系，我们就要做关中地地道道的农村生活。我们说的话，我们的衣着，我们的很多东西都是关中民俗的一部分。我就觉得这个东西我能做，别的我们做不了，也不会做。”
2、全民皆兵，用产业来调整农民，共同富裕
“我们最开始搞旅游，就是要解决农民的问题，要让农民致富。我觉得这个东西跟全国旅游景点都不一样，为啥我说这个？我们现在纯粹是村里头在做旅游，这里头参与者都是农民，有本村的也有周边村的，所以我们的旅游特别接地气，所以就跟一般景点不一样。一般景点都是预计投资多少钱，预计要征多少地，预计得把多少农民搬出去，预计我们多少年能把钱收回来，一张门票得卖多少钱。
我们的项目不是这样算的，我们村自己做，我们要把我们的生活做成旅游，现在基本上是全民皆兵的。 全民皆兵是什么概念？我们的问题都是我们自己来解决，没有借助政府。能全民皆兵背后其实有很多东西在支撑，大家都相信你才能全民皆兵，大家都觉得这个事能成，可不是你说两句大话群众就会相信你，所以2007年刚开始搞旅游的时候我们做了很多工作。
3、专注于餐饮，做到最多样、最好吃
“就拿小吃街打个比方吧，这条街里面如果有100个商户，我们就需要100种小吃。比如说有锅盔，有豆腐脑，有炸麻花的……大家就来认领，最早出现过一个现象，一家门店有几家来报名的，遇到这种情况我们就PK。这咋PK呢？比如说你报名做锅盔，同时在这儿做，从和面开始，整个工艺做下来，最后做好了我们品尝，留味道做的最好的一家。”
“商户也是有感情的，最早做小吃街的时候，有些手艺不怎么好，我们一直要求去人家做得好的地方学习，一定要把好吃的东西做回来。现在，都能做好了。”
“我们每个月都要统计销量后五名，我们要调整这些商户的经营方式，实在调整不过来的就考虑换人，或者换产品。”
4、村干部的不可复制性
郭书记说：他们村干部不拿一分钱。村干部现在不挣钱，20年不挣钱。他们都是做的事业心。整个景区运营人员不到五个人。
还有两点也是袁家村成功很关键的因素：
第一点，是食品质量管理体系。袁家村因关中小吃而走红，所有游客都是来吃小吃的，而袁家村的小吃让所有游客都放心，因为村里要求所有店主在门口竖牌子发誓，如：“店主发誓承诺，如果羊血掺假，甘愿祸及子孙。店主吕伟。”
这都是悬挂在袁家村小吃街商家门口的醒目招牌。每一锅汤有哪些料，原材料来自哪家的羊，手机号多少全部写在上面。农民愿意拿家里人来发誓，没有人不相信这些食品，于是排队购买油条麻花、喝羊血汤吃酸奶等，这恰恰构成了旅游最需要的人气景观。
因为农民发誓背书及村里非常重视食品质量及价格，全体村民富起来了，当然也知道食品质量是他们的生命线，于是在旅游极其需要信任的当下筑起了袁家村整个信任体系。游客们平时因为天价虾、天价鱼、旅游购物假冒伪劣产品等抱怨，在景区不敢消费，而对袁家村信任有加。
第二点，由于袁家村小吃信任体系、食品安全、价格体系等等管理得非常好，切中所有游客情感诉求，于是游客口碑相传，微信分享，使“袁家村”成为强大的IP。
甚至老郭和小郭两代书记都成为IP，具有信任代理、信任转发的功能，产品能自我发酵，信任让口碑成为快速传播方式，新客获取成本也更低，回头率也高，分享机制自然激活。
周边游客趋之若鹜，全国考察团络绎不绝，奔走相告。
全国各地乡村旅游跟风，复制袁家村，但相继失败，因为只学到了皮毛。拿尺子量袁家村的街道，弄各种老字号小吃大杂烩，街道建的很原始也很美，但没有学到袁家村的成功真谛。
郭书记说的四点也许并不难学，最难学的是郭书记的绝招：如何形成整个小吃、乃至特色住宿群的信任体系，这才是有可能成功的。
他们大多数知道袁家村是靠小吃街，于是纷纷效仿、复制，却不知道它的每一道小吃都是层层选拔留下来的；
他们大多数知道袁家村现在几百万接待量富得流油，却不知道袁家村村集体基本没赚啥钱，利都归了村民；
他们大多数知道袁家村已经有了就地起价招商引资的大优势，却不知道他们村长说了这么一句话：“想来这投资，可以，你挣的每一分钱，都得分我们村民”。
袁家村做了一个全体农民的创业平台，把所有人的利益绑到一个产业链上，共同创业。
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行云-夏尔巴18671677077
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报名联系：17786321797，8628515 或：18671677077
一、马嵬驿：
地处关中腹地。东晋太元十八年(公元393年)，朝廷委派名叫“马嵬”的地方武官，率众筑城，固守疆土而得名。唐景龙二年(公元708午)，中宗李显送金城公主出嫁土蕃王赞普，送至马嵬驿，设殿帐于百倾泊畔饯别，改始平县为金城县，县治迁至马嵬。天宝十四年(公元755年)，“安史之乱”唐玄宗西逃中，爆发“马嵬兵变”，杨贵妃自缢身亡。在马嵬这块土地上经历了历史重大事件的演义，形成的古老文化、悠久历史，使这颗古丝绸之路的璀璨明珠同现代化工业与商品化农业日趋发达为显著特征的卫星城镇，交相辉映，闻名遐迩。
马嵬驿变化巨大！
6年前，兴平市马嵬镇李家沟村，还只是中国几十万个农村中普普通通的一个。
4年前，马嵬镇李家沟村深入学习了各地优秀的乡村旅游模式，打造了马嵬驿民俗文化体验园，简称“马嵬驿”，景区占地233亩，是一个集马嵬古驿站文化展示、文化交流、原生态餐饮、民俗文化体验、休闲娱乐、生态观光、环境保护于一体乡村旅游。
马嵬驿于2013年10月国庆试营业，仅仅过了两年多时间，2015年底，马嵬驿接待了国内外游客超过600万人次，单日游客量最高达28万。
2016年元旦，游客35.7万；春节初一至初六，游客103万人次；五一，游客37.1万人次。
马嵬驿属于姥姥不疼舅舅不爱型，典型的关中贫瘠旱地。别说开发旅游连农民都看不上现在可好，农民地也不种了，把麦子一割，把自家的田弄成临时停车场。在旅游旺季每天光停车就能挣个三四百，这可比种地划算多了。
马嵬驿以美食取胜，东沟民俗小吃街和中沟民俗小吃作坊街，上百家餐饮店现场制作各种美食小吃，每家的美食小吃都不重样：东沟的酒坊、油坊、醋坊，中沟酸奶坊、辣子坊、豆腐坊……马嵬驿的粉汤羊血店，年利润超过300万元，马嵬驿酸奶铺，单日营业额高达29万元……
记得曾经有人说“一个女人如果抓住了男人的胃，就抓住了他的心”，同理“马嵬驿抓住了游客的胃，从而抓住了游客的心”。很多人去马嵬驿，为的就是吃心目中难以割舍的小吃。
御面（古时候皇上专用饮食，现在你在这里也可以品尝到）
菠萝饭（菠萝+大米的完美契合）
礼泉烙面（历史上最早的方便面）
陕西特色美食——驴蹄子面
热米皮
正宗驴肉火烧（纯天然美味）
小时候最美的记忆（纯手工辣条）
除了美食小吃，马嵬驿的历史文化与民俗文化也是独特的吸引力。在西沟民俗文化街，有免费开放的马嵬驿博物馆、皮影戏、马嵬驿展示馆；在驿站广场的古戏台，每天有陕西老艺人定时表演原汁原味的秦腔；在老货街旁的绣楼广场，每天有定期的抛绣球演出，游客可以一起参与其中扮演剧中角色……
二、茯茶镇：
茯茶镇位于陕西省西咸新区泾河新城茶马大道与高泾中路交叉处西北角，占地约1300亩，包括茯茶文化产业园、商业展示区、优美小镇及双赵村商业改造四部分。2015年9月底前完成一期158户的提升改造，并对外开放，形成“家家户户有产业”的经营格局。旨在带动周边村镇经济及旅游开发，形成茯茶文化、关中民俗文化、关中生活文化为一体的茯茶小镇，建成后将成国内一流的集茯茶、茯茶文化衍生品研发、文化展示、旅游体验和城乡统筹为一体的综合性园区，在这里可感知茶马古道的繁华。
“自古岭北不植茶，唯有泾阳出砖茶”。泾阳茯茶承载着自汉朝张骞出塞以来泾阳乃至渭北平原的沧桑历史, 颇负盛名。商业繁荣不断更迭，随着茯茶产业的快速发展，茯茶镇这个以“茯茶”闻名的多元产业新型特色小镇，正与重新焕发生机的古丝绸之路一道，绽放出独有的瑰丽光芒。
茯茶商业街区的业态规划有儿童体验、影院、KTV、慢摇吧休闲文化业态等，辅助丝路、茯茶文化体验，给西安、咸阳周边来客提供一个更完全的舒适度假环境。这是一个可游可览可玩可居的特色全新小镇。
茯茶世家茯茶、茯茶酸奶、茯茶米酒、茯茶鸡……走进泾河新城双赵村，一系列茯茶特色餐饮丰富了“红辣椒、玉米棒”的关中民俗“标配”内涵，也让茯茶镇自诞生起就独具特色。
三、袁家村：
十年前，地处陕西关中平原腹地礼泉县的袁家村，是个只有62户人家的小乡村，虽然距离著名的唐昭陵（唐太宗李世民的陵墓）仅有4公里，坐享旅游区位便利，但乡村旅游发展几乎为零。
仅仅过了十年，袁家村成为陕西省乃至全国最受欢迎的乡村旅游胜地，被誉为“关中第一村”，无论在旅游知名度影响力还是在旅游接待人次和旅游收入上，都远超唐昭陵景区。
袁家村，一跃成为中国乡村旅游现象级的“网红”。袁家村，一个普通的村，一个神奇的村！一天18万游客，一个村子带动周边十个村子致富，一个酸奶场一年利润就一千万……
2007年始，兴旅游，游客百万，收入过亿，2015年十一黄金周，日接待量18万，超“兵马俑”居全省首位，被奉为乡村旅游黑马之典范。
袁家村郭书记总结了四大因素，这四大因素是袁家村成功的秘诀，还有两点也至关重要。
郭书记说的四大要素总结如下：
1、专注于我们能做的
袁家村郭书记说他们所有东西最后都是以来不来人为核心，游客会不会为袁家村买单。这个东西才是他们要做的，他们会竭尽全力做这个事情。
“如果说退回到2007年的袁家村，那是一个地地道道的关中自然村，没有什么旅游资源。能把旅游做到这个程度，我觉得我们最大的立足点就是因地制宜，专注于我本来的样子，专注于我们能做的。
我们袁家村的主题是关中民俗，我们为什么不做红色延安，为什么不做唐昭陵，唐昭陵就在我们背后我们都不做，不做的原因是那些跟我们的生活都没什么关系，我们就要做关中地地道道的农村生活。我们说的话，我们的衣着，我们的很多东西都是关中民俗的一部分。我就觉得这个东西我能做，别的我们做不了，也不会做。”
2、全民皆兵，用产业来调整农民，共同富裕
“我们最开始搞旅游，就是要解决农民的问题，要让农民致富。我觉得这个东西跟全国旅游景点都不一样，为啥我说这个？我们现在纯粹是村里头在做旅游，这里头参与者都是农民，有本村的也有周边村的，所以我们的旅游特别接地气，所以就跟一般景点不一样。一般景点都是预计投资多少钱，预计要征多少地，预计得把多少农民搬出去，预计我们多少年能把钱收回来，一张门票得卖多少钱。
我们的项目不是这样算的，我们村自己做，我们要把我们的生活做成旅游，现在基本上是全民皆兵的。 全民皆兵是什么概念？我们的问题都是我们自己来解决，没有借助政府。能全民皆兵背后其实有很多东西在支撑，大家都相信你才能全民皆兵，大家都觉得这个事能成，可不是你说两句大话群众就会相信你，所以2007年刚开始搞旅游的时候我们做了很多工作。
3、专注于餐饮，做到最多样、最好吃
“就拿小吃街打个比方吧，这条街里面如果有100个商户，我们就需要100种小吃。比如说有锅盔，有豆腐脑，有炸麻花的……大家就来认领，最早出现过一个现象，一家门店有几家来报名的，遇到这种情况我们就PK。这咋PK呢？比如说你报名做锅盔，同时在这儿做，从和面开始，整个工艺做下来，最后做好了我们品尝，留味道做的最好的一家。”
“商户也是有感情的，最早做小吃街的时候，有些手艺不怎么好，我们一直要求去人家做得好的地方学习，一定要把好吃的东西做回来。现在，都能做好了。”
“我们每个月都要统计销量后五名，我们要调整这些商户的经营方式，实在调整不过来的就考虑换人，或者换产品。”
4、村干部的不可复制性
郭书记说：他们村干部不拿一分钱。村干部现在不挣钱，20年不挣钱。他们都是做的事业心。整个景区运营人员不到五个人。
还有两点也是袁家村成功很关键的因素：
第一点，是食品质量管理体系。袁家村因关中小吃而走红，所有游客都是来吃小吃的，而袁家村的小吃让所有游客都放心，因为村里要求所有店主在门口竖牌子发誓，如：“店主发誓承诺，如果羊血掺假，甘愿祸及子孙。店主吕伟。”
这都是悬挂在袁家村小吃街商家门口的醒目招牌。每一锅汤有哪些料，原材料来自哪家的羊，手机号多少全部写在上面。农民愿意拿家里人来发誓，没有人不相信这些食品，于是排队购买油条麻花、喝羊血汤吃酸奶等，这恰恰构成了旅游最需要的人气景观。
因为农民发誓背书及村里非常重视食品质量及价格，全体村民富起来了，当然也知道食品质量是他们的生命线，于是在旅游极其需要信任的当下筑起了袁家村整个信任体系。游客们平时因为天价虾、天价鱼、旅游购物假冒伪劣产品等抱怨，在景区不敢消费，而对袁家村信任有加。
第二点，由于袁家村小吃信任体系、食品安全、价格体系等等管理得非常好，切中所有游客情感诉求，于是游客口碑相传，微信分享，使“袁家村”成为强大的IP。
甚至老郭和小郭两代书记都成为IP，具有信任代理、信任转发的功能，产品能自我发酵，信任让口碑成为快速传播方式，新客获取成本也更低，回头率也高，分享机制自然激活。
周边游客趋之若鹜，全国考察团络绎不绝，奔走相告。
全国各地乡村旅游跟风，复制袁家村，但相继失败，因为只学到了皮毛。拿尺子量袁家村的街道，弄各种老字号小吃大杂烩，街道建的很原始也很美，但没有学到袁家村的成功真谛。
郭书记说的四点也许并不难学，最难学的是郭书记的绝招：如何形成整个小吃、乃至特色住宿群的信任体系，这才是有可能成功的。
他们大多数知道袁家村是靠小吃街，于是纷纷效仿、复制，却不知道它的每一道小吃都是层层选拔留下来的；
他们大多数知道袁家村现在几百万接待量富得流油，却不知道袁家村村集体基本没赚啥钱，利都归了村民；
他们大多数知道袁家村已经有了就地起价招商引资的大优势，却不知道他们村长说了这么一句话：“想来这投资，可以，你挣的每一分钱，都得分我们村民”。
袁家村做了一个全体农民的创业平台，把所有人的利益绑到一个产业链上，共同创业。
通知：本周17-18日袁家村活动继续！
网址：http://www.shiyanhuwai.com/event?id=57341&mid=2869
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